Comodoro Rivadavia, martes 13 de junio de 2000 (Página19)

COOPERATIVA DE VIVIENDAS DE SARMIENTO ESPERA LA TITULARIDAD DE SUS TIERRAS.

"SOLIDARIDAD HIZO EXPERIENCIA DE AUTOGESTION QUE ES PONDERADA A NIVEL INTERNACIONAL

Integrantes de la Cooperativa de viviendas "Solidaridad", de la localidad de Sarmiento, presentaron un proyecto de ordenanza para que el Concejo Deliberante apruebe los títulos de propiedad de la tierra y casas que los socios lograron construir, en base a la ayuda mutua, en 1996.

NOTA PRINCIPAL:

Eduardo Ceballos, presidente de la cooperativa, dijo en diálogo con Crónica que la cooperativa comenzó la construcción del plan habitacional en 1993, sobre tierras que el municipio reservó para esa finalidad.

Basados en la autoconstrucción y ayuda mutua, las 32 familias lograron acceder a su vivienda propia en 1996. Para ésto contaron con financiamiento parcial del IPV y DU, por $ 11.000; más 7.000 pesos y mano de obra aportados por los propios socios.

"De esta manera, logramos una vivienda del doble que la superficie que las habitualmente construídas por el IPV (detalló Ceballos), con mejor calidad constructiva y menor precio".

Todo marcho bien en esa fase de la historia. Incluso la experiencia de la cooperativa es detacable porque incluyó la reactivación de comercios de la localidad y la capacitación de asociados en tareas como instalación de agua o de electricidad.

Esto puede conocerse en más detalle en la página de internet que la cooperativa diseñó para contar los alcances de la experiencia, en caso de que pueda ser útil a otros grupos en busca de su vivienda propia (www.solidaridad.freeservers.com). Todo lo cual les ha valido el reconocimiento desde latitudes tan lejanas como España.

No pueden acceder a la titularidad de sus casas

El problema fue que desde la entrega de las viviendas, no lograron que la Corporación Municipal cumpliera el compromiso de transferirles la titularidad de los terrenos y casas.

El último intento en el Concejo Deliberante lo impulsó el bloque justicialista, con un proyecto para que se practique a la tierra un descuento del 20 por ciento.

Según explicó Ceballos, el precio de 3,30 pesos por metro cuadrado (lo que totaliza unos 800 peoso por lote) se reducía a 2,64 pesos por metro cuadrado.

"Esto fue rechazado por el resto de los bloques, pero no presentaron un proyecto alternativo, señaló el presidente de la cooperativa.

El proyecto de la cooperativa

Los socios de la cooperativa presentaron un proyecto de ordenanza que, esperan sea tratado por el Concejo Deliberante en la sesión de mañana, miércoles 14 de junio.

La iniciativa pondera los antecedentes en los que el IPV y DU u otras cooperativas recibieron la condonación del valor de las tierras utilizadas para la construcción de viviendas.

Comodoro Rivadavia, sábado 17 de junio de 2000 (Página 34)

COOPERATIVA DE VIVIENDAS DE SARMIENTO NO LOGRÓ QUE LOS CONCEJALES APROBARAN LA CESIÓN DE LAS TIERRAS.

Integrantes de la Cooperativa Solidaridad de Sarmiento informaron a Crónica que no lograron que el Concejo Deliberante trate, durante la sesión del miércoles, el proyecto de ordenanza presentado por ellos, para que se les otorgue la titularidad de las tierras que ocupa el plan de 32 viviendas construido por ellos.

NOTA PRINCIPAL:

Según detallaron el presidente y secretario de Solidaridad, Eduardo Ceballos y Carlos Lambrechts, la cooperativa solicitó la banca del pueblo para exponer su problemática, lo que les fue concedido, aunque sin la posibilidad de que la alocuación se grabara o transmitiera por televisión.

En esa instancia, el representante de la cooperativa dio lectura a una nota en la que se detallan las ordenanzas mediante las que se concedió la titularidad de tierras condonando el valor fiscal de las mismas, es decir sin costo para los propietarios.

En todos los casos, se trataba de planes de vivienda construídos por distintas modalidades y presentaron un proyecto de ordenanza para que se done las tierras también a la cooperativa Solidaridad.

Sin embargo, el tema no fue tratado, ya que no hubo moción para su tratamiento sobre tablas, por lo que pasó a comisión, en tanto la cooperativa entiende que esto significará una nueva demora a su solicitud para contar con el título de propiedad de sus tierras y viviendas, construidas en base al esfuerzo propio y la ayuda mutua.

"Quedó en evidencia (dice la cooperativa) la poca voluntad que tienen estos concejales de legislar teniendo en cuenta el bien común".

En la nota presentada a los concejales en la sesión del miércoles, los integrantes de Solidaridad hicieron una reseña histórica de las diversas ordenanzas que permitieron la condonación de valores de tierras fiscales.

En tal sentido, hubo mención a 8 ordenanzas que, en distintas circunstancias, facultaron al Ejecutivo para otorgar tíitulos de propiedad a ocupantes de grupos habitacionales.

"Ustedes pueden constatar que dichos terrenos (dijo el representante de la cooperativa a los concejales) han sido donados, no en forma caprichosa por anteriores concejales, sino con el afán de darle a nuestro pueblo un contínuo crecimiento, lo que trajo aparejado bienestar a muchas familias, las que hoy día poseen estas viviendas y aquellas que por la creación de fuentes de trabajo se han visto beneficiadas.

El nuestro, ha sido un barrio más dentro de los construidos en este pueblo; pero con una gran diferecnia, los mismos vecinos ante su necesidad no esperaron pasivamente que el Instituto de la Vivienda les diera una solución, pusieron su tiempo, su esfuerzo, también su capital para lograr un objetivo: Tener la propia vivienda. No le generaron al municipio local un problema más, "la necesidad de vivienda", sino que fueron con una solución concreta: "NOSOTROS, SOLIDARIAMENTE LAS HACEMOS", tal fue la confianza depositada por el señor Intendente, Ricardo Britapaja, que estuvo desde un comienzo con este grupo de vecinos, ofreciéndoles el terreno, gestionando junto a ellos los créditos ante el IPV y el Banco del Chubut, estos mismos durante los últimos 51 meses han sido pagados siempre y en su totalidad en tiempo y forma. Desde el año 97, se vienen abonando los respectivos impuestos municipales sobre el terreno y el resto de los servicios de la Cooperativa de provisión de servicios.

La Cooperativa Solidaridad ha generado otros tipos de beneficios a la comunidad: extensión de la red cloacal en aproximadamente 1.000 metros, beneficiando al propio barrio y a otros, que no le generaron al Municipio ningún gasto y tampoco esta Cooperativa ha cobrado a los vecinos de otros barrios que se conectaron a la misma, fondos que ingresaron directamente al Municipio. Así también, la construcción de 600 metros cuadrados de veredas, etc.

Hemos demostrado que la nuestra es una acción cooperativa de trasciende la manzana del barrio, que a diferencia del IPV u otras cooperativas de vivienda, nosotros pensamos a favor de la comunidad toda".

También se refirieron al proyecto presentado en una sesión anterior para que se les condonara el 20 por ciento del valos de las tierras, pero aclararon que no buscan dádivas, sino un trato igualitario con el de distintas empresas constructoras a las que, a través del IPV yDU se les concedieron gratuitamente las tierras.

La Cooperativa recordó a los concejales que la misma fue tomada "como bandera de campaña de distintos partidos, primero Alternativa Vecinal, también por el PJ y la Alianza, que mencionaron obras como la nuestra.

"Les pedimos señores concejales que no tomen una decisión en nombre de un partido o en representación de un bloque, tomen la decisión en forma personal, tal como lo dijeron cuando les planteamos el problema por primera vez, como las personas de bien a las que les confiamos nuestro destino y que con el poder delegado pueden resolver".